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2011年07月31日

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posted by キャット3号 at 11:21 | Comment(0) | 投資・マネー | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

ローコスト住宅の予算


その際、床面積や部屋の広さばかりにこだわらないことが大切で、ローコスト住宅では、住まいを空間として捉えることが大事になります。
もっとも、ただ単に大幅に下回る費用では曖昧すぎて、ローコスト住宅のことはよくわかりません。
まず、ローコスト住宅の平面計画としては、凹凸や曲線のない矩形とするというのが一般的のようです。
そして2階建てのローコスト住宅の立面計画においては、1階2階が同じ形状であることが条件になります。
そして、ローコスト住宅では、同じ規模の総2階建てとするのが基本で、屋根の形状も大体決まっています。
家の規模をコンパクトにまとめることは、そのままローコスト住宅に繋がり、それが、工事費全体を抑えることになるのです。
そして、そのことが、加工費の削減に繋がり、ローコスト住宅の予算を安く抑えることに繋がるのです。
そうした時に、すぐにローコスト住宅の坪単価の設定などを伝えるのは賢明ではありません。ローコスト住宅と言うと、聞いたことはあっても、中々、その中身というのはわかりにくいものです。
また、配管距離を短縮化することで個数を減らし、ローコスト住宅での単価を低く抑えていきます。

ローコスト住宅では、工事費全体を安く抑えられるかどうかで、予算が大きく変わってきます。
ローコスト住宅の依頼を建築家に頼る場合、施主は最初に建築家に会って、色々な要望や条件を伝える必要があります。
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2011年07月30日

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ローコスト住宅がローコストな理由


そしてオリジナルの設備を採用して、ローコスト住宅では、無駄を最大限に省いていきます。
要するに、利益優先で手抜き工事をした欠陥住宅とローコスト住宅は異なり、建築費用があまりかからない高品質な住宅なんです。
そのネーミングからも、ローコスト住宅と言うのは、どうしても、あまり品質が良くないイメージがあります。

ローコスト住宅が、高品質でローコストである理由は、規格型の家づくりのシステムがあるからなんです。

ローコスト住宅で住宅を建てるというのは、やはり、いくつか理由があります。
そのイメージというのは、安い建築費用で建てた家がローコスト住宅という決めつけがあるからです。
規格化することにより、コストを抑えて、しかも良質な材料を使用するのが、ローコスト住宅の魅力です。
間取り、キッチン、トイレ、洗面台、フローリングなど、自分のローコスト住宅を作るにあたって、その希望は、言い出せばキリがありません。
そして、ローコスト住宅を建てるにあたって、色々な間取りの要望を叶えてもらうため、費用も増大してきます。
その他、エコシステムなどにより、ローコスト住宅では、理想の住まいに必要な要素を標準化しています。ローコスト住宅を建てるにあたって、不可欠の問題と言えば、やはり品質の問題と言えでしょう。
posted by キャット3号 at 11:10 | Comment(0) | 投資・マネー | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2011年07月29日

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ローコスト住宅を建築家に依頼する場合


しかし、信頼できる建築家と思っていたのに、検索できないようでは、ローコスト住宅を依頼するのにも二の足を踏んでしまいます。
そして、本当にローコスト住宅を契約するかどうかは、その先の話でもいいでしょう。
その建築家は、著書も多く、テレビ出演などもしている人なので、信用できると思ってローコスト住宅を依頼しようと考えたのです。
そのことで、ある程度、社会的信頼もあると判断して良いので、ローコスト住宅を依頼してもいいのかもしれませんね。
そして、その時、建築家の信頼度を見ようと思って、パソコンで検索したのですが、ローコスト住宅を請け負う建築家の名前が出てきませんでした。

ローコスト住宅を建築しに依頼する場合は、まず、連絡を取って、実際に会ってみるのが一番です。
著書も沢山ある建築士なら、ローコスト住宅を依頼しても問題ないと思うのですが、その辺はどうなんでしょう。
事の始まりは、その建築家の著書を読んで感銘を受けて、ローコスト住宅をお願いしようと決意したのです。
そのため、検索しても出てこず、ローコスト住宅の依頼に躊躇してしまうことが多々あるようです。
会って話してみなければ、相手が自分の気に入るローコスト住宅の条件で受けてくれるかどうかはわかりません。
どうやら、最近の若い建築家は、建築士会、建築家協会に加入していない人が多いみたいなんですね。
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2011年07月28日

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ローコスト住宅のメーカー


色々なローコスト住宅メーカーを回ることで、それぞれのメーカーの思惑などがわかって面白いものです。
そして、口コミ情報まで得られることになるので、色々なローコスト住宅メーカー巡りは重要なんです。
そうすると、ローコスト住宅メーカーの比較ができて、色々と参考になるわけです。
アキュラホームで、ローコスト住宅の設計をお願いすると、実際に建築を施行しているところが違うのがわかります。
住宅展示場に行き、ローコスト住宅メーカーを訪ねる時は、建築体制、アフターフォロー体制をしっかり調査することです。
ここは、WEB限定プランがあるローコスト住宅メーカーで、住宅展示場と営業マンのコストがかからないので、安いのが魅力です。
ローコスト住宅メーカーとして有望なところと言えば、アキュラホームで、ここなら、坪単価20万円台で建てられます。
それは、全国の地域工務店が行っていて、地域工務店が実際にローコスト住宅を建てることになります。

ローコスト住宅を建てる際、徹底的に住宅展示場で調査して、記録を残しておくと、後でかなり役に立ちますよ。
住宅展示場に行って、ローコスト住宅メーカーの話を聞くと、センチュリーホームのチラシは、とにかく派手で驚きました。
センチュリーホームは、ローコスト住宅を通信販売できる会社で、便利なのですが、通販というのは少し気になりますね。
posted by キャット3号 at 10:50 | Comment(0) | 投資・マネー | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2011年07月27日

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ローコスト住宅の間取り

ローコスト住宅というと、当然ですが、コストを抑えるため、家の構造はできるだけシンプルに越したことはありません。
とにかく、ローコスト住宅では、簡単にするのが一番で、それだけで業者が施工しやすくなるメリットがあります。
その方が、ローコスト住宅の構造材の無駄もなくなって、表面積も少なくなることから、材料費を浮かすことができます。
ローコスト住宅では、必要なものと不必要なものを上手くまとめることが重要な要素になります。
そして、部屋数をできるだけ減らし、でこぼこの間取りにならないようにするのが、ローコスト住宅を建てるコツです。
良いと納得するまで、プロに相談して、ローコスト住宅のプランをしっかりと煮詰めることです。
基本的に日本の伝統的な民家というのは、大抵がシンプルな構造になっているので、ローコスト住宅に繋がるところがあります。
手間がかからず、ローコスト住宅の工期を短くすることも可能になるので、まさしくシンプルイズベストということが言えます。
そして、シンプルな部屋は模様替えも簡単で、ローコスト住宅を作ってから、部屋を区切ることもできます。
ローコスト住宅を建てることができるのは、全国にある住宅会社とネットワークがあるから可能になっていると言っても過言ではありません。
同業者同士がネットワークを作ることで、建築資源を安く仕入れことができるからです。

ローコスト住宅は、昔の民家の間取り、構造を考察すると、とても役に立つものです。
posted by キャット3号 at 10:40 | Comment(0) | 投資・マネー | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2011年07月26日

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ローコスト住宅のランキング



ローコスト住宅ランキングで気になる1位は、住宅情報館で有名な城南建設がトップに踊りでています。
ローコスト住宅ランキングでは、色々な悩みが解決できるよう、詳しく業者などについても解説されています。
そして、ローコスト住宅ランキングのトータルバランス的にその良さが存分に発揮されているので、1位に輝いたといえるでしょう。
そして、ローコスト住宅ランキング2位は、コマーシャルなどでも人気のタマホームです。
ここは、ローコスト住宅の標準仕様が充実している上、かなりローコストであるのが評価されているようです。
また、それに次いで、建築材料と耐震性にこだわって、ローコストに対抗しているローコスト住宅メーカーが城南建設になります。ローコスト住宅と言えば、最近にわかにその言葉が囁かれるようになってきましたが、ネットサイトなどでは、よく耳にするようになってきました。
価格におけるローコスト住宅ランキングでは、タマホーム、アイダ設計が有力で、安い値段でこの2社が常に1、2位を争っています。
まとまった情報を手に入れたい場合、ローコスト住宅ランキングはとても役に立つものです。

ローコスト住宅を売りにするメーカーでは、全体的には少し値は張るものの、自由度の高い間取りが人気で、城南建設が制しています。
他のローコスト住宅メーカーです、アキュラホームとポラスも、スタッフの教育が行き届いていて、かなり高評価を得ているようです。
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2011年07月25日

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超ローコスト住宅


実は、自己所有の土地があってもったいないので、思い切って新築を計画するつもりなのです。
こちらの条件としては、まず、資金が800万円で、建坪が25坪〜28坪で、2階建ての家なら、間取りなどはこだわらないというものです。
そして、目的としては、10年〜15年しか住まない予定なので、安い超ローコスト住宅を希望しているのです。
超ローコスト住宅を新築で作りたいと思っているのですが、それは果たして可能なのでしょうか。
昔のような規制が緩やかな時ならよかったのですが、現在の厳しい法の下では超ローコスト住宅はできないということでした。
どうせなら、超ローコスト住宅を建てたいので、完全規格住宅でも問題はありません。
そして、意外にも、この場合、住宅で無ければできるようで、仮設住宅ならよいというものでした。
そうしたことが満たされていないと超ローコスト住宅は無理で、規格住宅と考える時点で、既に無理なようです。
そして、火災報知機や、10年保証など、超ローコスト住宅には必要なようです。
究極までローコストを追求した超ローコスト住宅として、アパートの存在があります。
実際に無理に超ローコスト住宅を建てたとしても、美観が悪く、隣近所から苦情が出るのが必至かもしれません。
そして、それを最近人気の超ローコスト住宅で実現してみたく、色々と考えています。
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2011年07月24日

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ローコスト住宅はブログでチェック

ローコスト住宅というのは、一般的にはどのようなものを指すのでしょうか。
あまり知られていないようですが、ローコスト住宅は、広さが35坪くらいで、1000万円台のものを言うみたいですね。
そして、坪単価でいうと大体20万円台〜40万円台前半くらいを、ローコスト住宅と言うみたいです。
勢力を拡大しているローコスト住宅を売りにしている会社には、裏で色々なことがうずまいているようです。
そして、ローコスト住宅の間取りは、四角い間取りで、2階建ての場合は総2階建てにするのが基本のようです。

ローコスト住宅は、最近注目されてきたこともあり、ブログなどでもよく目にします。
ローコスト住宅の特徴は、部材や設備の大量一括購入などで、設計、施工のシステムを合理化することにあります。
そこで、コンセントの追加を依頼するという方法で、追加料金を取ろうとする業者もあるので、ローコスト住宅を依頼する業者は慎重に調べる必要があります。
そして、プランやデザインを狭い枠で限定した規格型住宅にするなどして、ローコスト住宅を作ります。
そして、床や壁の塗装などを自分でしたり、安い設備を自ら調達して、取り付けだけを依頼するなども、ローコスト住宅の1つの方法になります。
とにかくコストダウンにつながるものは大いに利用するというのが、ローコスト住宅のコンセプトです。
色々な工程でコストダウンを図り、できるだけ安い価格を実現するのが、ローコスト住宅なんです。
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2011年07月23日

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ローコスト住宅の評判


そして、ローコスト住宅を建てた本人は満足していても、家族は、安っぽい、現場が汚いなどの悪い評価をしていることがよくあります。
そういう象徴的な意味が、ローコスト住宅には含まれていることを忘れてはいけません。

ローコスト住宅は、大手の業者では難しく、展示場をもっているだけでも莫大な費用がかかるからです。
そして、大手ではCMや展示場もコストをゼロにはできないので、ローコスト住宅を作るのは困難になります。
最近になって、ローコスト住宅という言葉が浸透してきたので、まだまだ耳馴染みがない人も多いでしょう。
いくらローコスト住宅をうたっていても、その業者が展示場を総合住宅展示場内に持っている場合はアテになりません。
要するに、そんなところでは、安くできるはずがないので、ローコスト住宅を作ることはできないのです。
実際にローコスト住宅が建てられた家を見た第3者の意見では、良い評判というものがあまりありません。
しかし、ローコスト住宅で一番疑問に思うのが、これが本当にローコストなのかどうかということです。
そしてローコスト住宅を建てる人は、品質や部材などには拘らない人が多い傾向にあるようです。
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2011年07月22日

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ローコスト住宅とは


住宅を建てた後は、当然、維持管理費が必要になるので、ローコスト住宅では、修理にお金がかからないよう、必要な質が長期間維持できなければなりません。
最近では、不況のせいかローコスト住宅の需要がどんどん増えてきているみたいです。
若い世代の人が、坪単価30万円〜40万円くらいのローコスト住宅を積極的に購入しているようです。
実は、ローコスト住宅には、はっきりとした定義はなく、一般的に、坪単価が安価な住宅を呼ぶようです。
色々なプロセスから無駄を省いて、建物に見合った適正な価格を求めて、ローコスト住宅は建てられています。
安いところになると、坪単価が20万円のローコスト住宅もあるようで、その人気はウナギ登りです。
あまり、一般には浸透していないので、ローコスト住宅と聞いてもピンと来ないかもしれませんね。

ローコスト住宅の魅力は、ただ単に安いというだけでなく、色々な魅力があります。
とにかく色々な工夫をすることで、ローコスト住宅が実現しているという背景があることは確かです。

ローコスト住宅が、どうやって、ローコストを実現していくのかは、気になるところですね。
単純に住宅の値段が安いだけでなく、適度なコストがかけられ、ムダが省かれた状態で、高品質が維持できる住宅こそが、真のローコスト住宅と言えます。
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